Eigentümergemeinschaften2018-10-26T23:25:01+00:00

Project Description

EIGENTÜMERGEMEINSCHAFTEN

Eigentümergemeinschaften

Massgeschneiderte Konzepte für jeden Bedarf

Die  Wohngebäudeversicherung der Eigentümergemeinschaft in Spanien gehört zu den Sachversicherungen und ist eine bedarfsgerechte Versicherung, um das gemeinschaftliche Eigentum angemessen zu schützen.
Wer in Spanien Wohnraum erwirbt, der zu einer größeren Wohnanlage gehört, tritt mit dem Kauf üblicherweise in eine Eigentümergemeinschaft ein.

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Wie ist die hauptsächliche Nutzung?
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Anzahl Wohnungen
Baujahr
Anzahl Büros/Läden
Anzahl der Gebäude
Anzahl Etagen
Pools/Sportanlagen
Letzte Renovierung
Garage
Anzahl Plätze
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Sollen private Leitungsrohre mitversichert werden?
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Die Wohngebäudeversicherung der Eigentümergemeinschaft schützt das gemeinschaftliche Eigentum und im Idealfall die komplette Gebäudesubstanz, d.h. gemeinschaftlich und auch rein privat genutzte Flächen.

Wer in Spanien Wohnraum erwirbt, der zu einer größeren Wohnanlage gehört, tritt mit dem Kauf üblicherweise in eine Eigentümergemeinschaft ein. Diese übernimmt die Verwaltung und Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums.

Wer in eine Eigentümergemeinschaft eintritt, beteiligt sich automatisch an der gemeinschaftlichen Versicherung und genießt dadurch auch deren Schutz. Das ist allerdings nicht jedem von Beginn an klar, sodass die Gefahr besteht, sich versehentlich doppelt zu versichern.

Oft besteht jedoch der meist fehlerhafte Glaube, dass über die Eigentümergemeinschaft auch die eigenen Wohnräume mit abgesichert werden. Alle Schäden, die an Ihrem „Privateigentum“ entstehen, sind jedoch nicht unbedingt über die Versicherung der Eigentümergemeinschaft versichert. Dadurch entsteht die unglückliche Situation, dass insbesondere in den Nasszellen auftretende Leitungswasserschäden unversichert bleiben. Hier muss dann jeder Eigentümer seine eigene Versicherung aufstocken.

In Spanien versichern Eigentümergemeinschaften oft nur die gemeinschaftlich genutzten Bereiche. Sondereigentum respektive Privateigentum wird dann nicht mitversichert.
Beim Sondereigentum handelt es sich um die eigenen Wohnräume. Die Außenwände, das Dach, Heizungs- und Versorgungsleitungen sowie das Grundstück inklusive der Grünflächen werden zum Gemeinschaftseigentum gezählt.
Iberia Versicherungsmakler versichern immer die gesamte Wohnanlage inklusive der privaten Räumlichkeiten. So entstehen niemals Lücken im Schutz, für keinen der Eigentümer.

Versichert ein Eigentümer seine Wohnung auch extra gegen Gebäudeschäden, so erhält er auch einen Haus- und Grundeigentümerhaftpflichtversicherungsschutz. Dann sind beispielsweise auch Nachbarn unter ihm gegen Wasserschäden durch die darüber liegende Wohnung geschützt.

Wichtig ist, eine ausreichende Versicherungssumme festzulegen und so eine Unterversicherung (d.h. die Versicherungssumme ist kleiner als der Versicherungswert) zu vermeiden.

Iberia Versicherungsmakler hilft Ihnen gerne, die korrekten Werte zu ermitteln.

Viele Eigentümergemeinschaften werden mehrheitlich von Deutschen bewohnt, so dass auch mehr und mehr Deutsche die Funktionen des Präsidenten (spanisch administrador) der Eigentümergemeinschaften übernehmen.
Wer für die Eigentümergemeinschaft als „Präsident“ tätig ist, kann durchaus auch teure Fehlentscheidungen treffen. Für den finanziellen Schaden muss er selbst gerade stehen. Empfehlenswert ist es daher, die Haftpflichtversicherung der Eigentümergemeinschaft auf die Präsidiumsmitglieder auszudehnen.

Iberia Versicherungsmakler versichert ohne Ausnahme jeden Präsidenten automatisch und kostenfrei mit.

  • Gebäudeschäden
  • Feuer, Blitzschlag, Überspannung, Rauch
  • Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeuges
  • Elementarschäden wie Sturm und Hagel
  • Schäden durch Naturgewalten, Erdbeben, Hochwasser etc.
  • Glasbruch
  • Leitungswasserschäden inklusive der privaten Wasserleitungen (falls vereinbart)
  • Haftpflicht der Eigentümergemeinschaft
  • Haftpflicht der Präsidiumsmitglieder sowie des Präsidenten

, mehr als nur Standard

Bei Iberia Versicherungsmakler erhalten Kunden ein Iberia Service+. Aber was hat man darunter zu verstehen? Es ist ganz einfach, unsere Kunden sind uns viel wert und somit wollen wir über den Standardservice der Versicherungen unseren Kunden ein mehr an Service bieten. Service für den keiner unserer Kunden extra bezahlen muss oder einen extra Vertrag abschliessen muss -  einfach nur unser Service für Sie.

  • Auswahl von Versicherungen von über 10 verschiedenen Versicherungsunternehmen
  • 24/7 Hotline - kostenlos - Spanienweit
  • persönliche Beratung beim Kunden vor Ort
  • Kosten-Nutzen-Analyse der Altversicherungen mit Optimierungsvorschlägen
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Denise-Latocha

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